セシーズ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-22 | 築35年 | 27戸

推定相場

セシーズ武蔵中原

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2013202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.9万/㎡から2024年は63.3万/㎡へ、11年間で92.5%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均4,147万円です。2SLDKが最も高く平均4,231万円、ーは平均3,190万円です。

ー

2件

3,190万

2SLDK

9件

4,231万

3LDK

12件

4,147万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	3,190万	3,190万	3,190万
2SLDK	9件	4,231万	3,480万	4,680万
3LDK	12件	4,147万	2,280万	5,198万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-22
築年月	1991年10月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	27戸
専有面積	65.64m² ～ 71.92m²
分譲会社	サン都市開発
施工会社	大場建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩7分

学区情報

小学校

大戸小学校

中学校

西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セシーズ武蔵中原	1991	27戸	60.5万	4,190万
メゾンドモワイエ	1988	31戸	36.4万	600万
ゼファー武蔵中原レーグラーレ	2005	78戸	82.4万	6,190万
セザール武蔵小杉	1982	27戸	63.8万	3,980万
レックス武蔵中原	2007	44戸	83.0万	2,300万
ブランディア武蔵中原	2009	28戸	90.7万	5,990万
サンクレイドル武蔵中原	2004	26戸	75.0万	5,380万
パルミナード武蔵中原参番館	2004	33戸	50.6万	3,480万
スカイコート武蔵小杉６	1991	46戸	64.8万	1,070万
クレヴィア武蔵中原レジデンスコート	2015	32戸	71.4万	5,180万
マイキャッスル武蔵中原	2000	29戸	60.4万	4,699万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2020	2021	2022	2023	2024
2SLDK	-	-	-	63.2万	61.8万	59.7万	61.0万
3LDK	32.9万	50.2万	51.7万	47.3万	-	68.0万	67.2万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,190万	60.47万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,598万	64.88万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	50.22万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,798万	67.7万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,680万	67.54万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,898万	69.11万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,190万	60.47万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,599万	66.37万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,680万	67.54万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	5,198万	73.34万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.16万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,600万	51.95万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,998万	70.52万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,098万	71.93万/㎡
2022年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,280万	61.77万/㎡
2021年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,380万	63.21万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.33万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.67万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.67万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.22万/㎡
2016年10月	低層	ー	65㎡〜	3,190万	46.22万/㎡
2016年10月	低層	ー	65㎡〜	3,190万	46.04万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。