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サンクレイドル武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 | 築22年 | 26戸

推定相場
サンクレイドル武蔵中原
最新データ
2022年4月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は75.0万円。周辺エリア平均(77.0万円)より2.6%低く、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)より9.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2010201220142022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.9万/㎡から2022年は75万/㎡へ、12年間で47.3%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では45.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
3,843万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 3,843万 3,060万 5,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.6万円で、1-2階(52.0万円)と比べて5.6万円(+10.8%)高くなっています。
1-2階
52万/㎡
8件
3階以上
57.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6
築年月2004年2月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸
専有面積60.69m² ~ 81.64m²
分譲会社アーネストワン
施工会社ナカワ工業
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩7分

学区情報

小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル武蔵中原 2004 26戸 75.0万 5,380万
レックス武蔵中原 2007 44戸 83.0万 2,300万
スカイコート武蔵小杉6 1991 46戸 64.8万 1,070万
メゾンドモワイエ 1988 31戸 36.4万 600万
プラウド武蔵中原 2005 35戸 90.4万 6,780万
ゼファー武蔵中原レーグラーレ 2005 78戸 82.4万 6,190万
セザール武蔵小杉 1982 27戸 63.8万 3,980万
セシーズ武蔵中原 1991 27戸 60.5万 4,190万
パークホームズ武蔵中原アプローシェ 2003 38戸 86.4万 5,980万
クレヴィア武蔵中原レジデンスコート 2015 32戸 71.4万 5,180万
ブランディア武蔵中原 2009 28戸 90.7万 5,990万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201120122013201420192022
3LDK 50.9 50.3 48.4 54.4 53.0 59.6 75.0
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 5,380万 74.96万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 55.59万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.69万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.11万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,700万 52.98万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,700万 52.98万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,800万 54.42万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.4万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.89万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 52.7万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.88万/㎡
2011年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,060万 43.82万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。