エシール中原（築44年・㎡単価62.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

4件

5,609万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	5,609万	5,484万	5,699万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目9-5
築年月	1982-10（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	80.45m² ～ 80.45m²
分譲会社	日鐵企業
施工会社	清水建設小川組
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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武蔵中原駅

JR南武線

徒歩5分

学区情報

小学校

川崎市立大戸小学校

中学校

川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エシール中原	1982	36戸	42.9万	3,830万
コンフォール武蔵中原	1994	31戸	60.6万	4,090万
パークハウス中原トラディア	2001	105戸	77.9万	5,380万
アルファコート武蔵中原	1999	23戸	83.8万	6,480万
パークホームズ武蔵中原アプローシェ	2003	38戸	86.4万	5,980万
プラウド武蔵中原	2005	35戸	90.4万	6,780万
スカイコート武蔵小杉６	1991	46戸	64.8万	1,070万
ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア	2000	80戸	96.6万	6,770万
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ	2003	32戸	72.8万	5,480万
サンクレイドル武蔵中原	2004	26戸	75.0万	5,380万
ベルジェンド武蔵中原	2011	21戸	107.5万	4,880万

川崎市中原区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.2万円	3,706円	2,495
1DK/1LDK	13.2万円	3,665円	883
2K/2DK	9.8万円	2,483円	287
2LDK	20.4万円	3,365円	535
3LDK+	18.5万円	2,545円	187

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020
4LDK	44.5万	43.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	高層	4LDK	85㎡〜	3,830万	42.87万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.55万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.55万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。