グレイス武蔵中原１
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-28 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920122014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.4万/㎡から2021年は71.6万/㎡へ、12年間で51.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の41%・7件）で、平均4,026万円です。3LDKが最も高く平均5,287万円、3DKは平均4,026万円です。
2LDK
4,123万
7件
3DK
4,026万
7件
3LDK
5,287万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 4,123万 | 3,720万 | 4,506万 |
| 3DK | 7件 | 4,026万 | 3,570万 | 4,955万 |
| 3LDK | 3件 | 5,287万 | 4,610万 | 6,143万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
47.9万/㎡
4-7階
10件
47.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 41.13m² ～ 65.35m² |
| 分譲会社 | 富士総業 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス武蔵中原１ | 1996 | 29戸 | 71.6万 | 4,680万 |
| 武蔵中原ガーデンハウス | 1998 | 50戸 | 87.2万 | 5,998万 |
| 武蔵小杉２サマリヤマンション | 1983 | 30戸 | 53.8万 | 3,699万 |
| 武蔵中原パークホームズ弐番館 | 2002 | 39戸 | 76.0万 | 4,880万 |
| グレイス武蔵中原２ | 1996 | 19戸 | 80.0万 | 3,999万 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 1998 | 15戸 | 58.0万 | 4,198万 |
| プラウド武蔵中原テラス | 2023 | 36戸 | 89.5万 | 6,480万 |
| マイキャッスル武蔵中原２ | 2001 | 35戸 | 60.4万 | 4,699万 |
| コスモ武蔵中原アルシュ | 1990 | 18戸 | 56.9万 | 3,780万 |
| ステイツ武蔵中原 | 1995 | 62戸 | 63.5万 | 3,780万 |
| サンクレイドル武蔵中原２ | 2016 | 51戸 | 67.2万 | 4,080万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | 71.6万 |
| 3DK | 41.9万 | 41.9万 | - | - | - | - | 58.6万 | - |
| 2LDK | 40.2万 | - | - | 54.1万 | 54.2万 | 56.9万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.62万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,190万 | 58.59万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,090万 | 56.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 53.26万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 55.1万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 53.26万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.91万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 40.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 41.88万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 41.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 41.88万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.17万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 41.88万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,080万 | 38.2万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.49万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,660万 | 43.55万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,400万 | 39.29万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。