リベール武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目2-18 | 築31年 | 36戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.2万/㎡から2025年は87.7万/㎡へ、11年間で61.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
17万15万13万
201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は147,500〜150,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均5,174万円です。3LDKが最も高く平均5,174万円、2LDKは平均4,279万円です。
2LDK
4,279万
2件
3LDK
5,174万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,279万 | 4,212万 | 4,346万 |
| 3LDK | 15件 | 5,174万 | 4,735万 | 5,945万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
69.3万/㎡
4-7階
10件
65.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 52.25m² ～ 63.38m² |
| 分譲会社 | 奈良建設 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | かもめビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベール武蔵中原 | 1995 | 36戸 | 81.5万 | 4,780万 |
| パークハウス中原トラディア | 2001 | 105戸 | 77.9万 | 5,380万 |
| グレイス武蔵中原 | 1992 | 28戸 | 68.2万 | 3,580万 |
| エシール中原 | 1982 | 36戸 | 42.9万 | 3,830万 |
| ラウム武蔵中原 | 1994 | 27戸 | 80.5万 | 5,480万 |
| ベルジェンド武蔵中原 | 2011 | 21戸 | 107.5万 | 4,880万 |
| グランドステージ武蔵中原 | 1998 | 19戸 | 79.4万 | 5,480万 |
| コンフォール武蔵中原 | 1994 | 31戸 | 60.6万 | 4,090万 |
| ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア | 2000 | 80戸 | 96.6万 | 6,770万 |
| プラウド武蔵中原 | 2005 | 35戸 | 90.4万 | 6,780万 |
| クリオ武蔵中原弐番館 | 1999 | 29戸 | 99.7万 | 6,299万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.2万 | 63.1万 | 60.6万 | - | 80.6万 | 75.7万 | 87.7万 |
| 2LDK | - | - | 57.0万 | 57.0万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 93.83万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 81.47万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 75.66万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,430万 | 75.5万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,190万 | 85.73万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 57.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,350万 | 57.09万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.31万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 61.01万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.42万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 57.04万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 61.01万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.42万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.36万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 62.09万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.56万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の62%）で、平均月額143,125円。3LDKなら月額150,400円が相場です。
2LDK
127,000〜160,000円
143,125円
3LDK
140,000〜159,000円
150,400円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
5件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 155,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 159,000円 | 2,709円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 139,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 127,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 148,000円 | 2,522円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 134,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 139,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 143,000円 | 2,342円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 148,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 140,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 155,000円 | 2,538円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。