グランドステージ武蔵中原（築28年・㎡単価99.1万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

115.0万円/㎡

レンジ

86.2〜143.7万円/㎡

市区町村ベースライン 118.6万円/㎡
補正係数 ×0.969

代表面積 69㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 352件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

6,833万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	6,833万	6,473万	7,193万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-12
築年月	1998-06（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	66.12m² ～ 69.00m²
分譲会社	大場建設
施工会社	大場建設
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩2分

学区情報

小学校

川崎市立中原小学校

中学校

川崎市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドステージ武蔵中原	1998	19戸	79.4万	5,480万
イニシア武蔵中原レジデンス	2014	47戸	113.8万	6,440万
プラウド武蔵中原ディアージュ	2011	68戸	106.7万	7,580万
リベール武蔵中原	1995	36戸	81.5万	4,780万
グレイス武蔵中原	1992	28戸	68.2万	3,580万
ラウム武蔵中原	1994	27戸	80.5万	5,480万
モナークマンション武蔵小杉	1996	15戸	61.7万	3,780万
クリオ武蔵中原弐番館	1999	29戸	99.7万	6,299万
シェルゼ武蔵中原	2008	49戸	78.1万	6,280万
パークハウス中原トラディア	2001	105戸	77.9万	5,380万
ブリリア武蔵中原	2014	42戸	105.9万	7,580万

川崎市中原区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.2万円	3,706円	2,495
1DK/1LDK	13.2万円	3,665円	883
2K/2DK	9.8万円	2,483円	287
2LDK	20.4万円	3,365円	535
3LDK+	18.5万円	2,545円	187

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
3LDK	79.4万	79.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	79.43万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	65㎡〜	5,480万	79.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。