イニシア武蔵中原レジデンス
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 | 築12年 | 47戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は113.8万円。周辺エリア平均（82.4万円）を38.2%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を37.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201520202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の77.1万/㎡から2026年は113.8万/㎡へ、11年間で47.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均5,872万円です。3LDKが最も高く平均5,872万円、2LDKは平均5,467万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,467万 |
4,280万 |
6,440万 |
| 3LDK |
6件 |
5,872万 |
5,080万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 |
|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.57m² ～ 70.35m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イニシア武蔵中原レジデンス |
2014 |
47戸 |
113.8万 |
6,440万 |
| グランドステージ武蔵中原 |
1998 |
19戸 |
79.4万 |
5,480万 |
| プラウド武蔵中原ディアージュ |
2011 |
68戸 |
106.7万 |
7,580万 |
| リベール武蔵中原 |
1995 |
36戸 |
81.5万 |
4,780万 |
| ブリリア武蔵中原 |
2014 |
42戸 |
105.9万 |
7,580万 |
| グレイス武蔵中原 |
1992 |
28戸 |
68.2万 |
3,580万 |
| シェルゼ武蔵中原 |
2008 |
49戸 |
78.1万 |
6,280万 |
| ラウム武蔵中原 |
1994 |
27戸 |
80.5万 |
5,480万 |
| モナークマンション武蔵小杉 |
1996 |
15戸 |
61.7万 |
3,780万 |
| 中央ビルセントラルマンション |
1984 |
26戸 |
37.6万 |
790万 |
| セザール武蔵中原 |
1987 |
22戸 |
48.6万 |
2,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
75.7万 |
- |
- |
100.4万 |
- |
113.8万 |
| 3LDK |
78.6万 |
81.5万 |
94.4万 |
- |
96.9万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,440万 |
113.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,430万 |
96.94万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
100.41万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,190万 |
93.33万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
97.7万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
91.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.78万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
82.26万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
75.66万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,080万 |
78.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。