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プラウド武蔵中原ディアージュ

神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目24-15 | 築15年 | 68戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
2014201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の69.5万/㎡から2025年は106.7万/㎡へ、11年間で53.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万17万16万15万
20142015
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK
14件
5,311万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 5,311万 4,680万 7,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は86.9万円で、1-3階（73.2万円）と比べて13.7万円（+18.7%）高くなっています。
1-3階
73.2万/㎡
14件
4-7階
86.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +13.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目24-15
築年月2011年9月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数68戸
専有面積68.05m² ～ 73.17m²
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩4分

学区情報

小学校
川崎市立中原小学校
中学校
川崎市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド武蔵中原ディアージュ 2011 68戸 106.7万 7,580万
イニシア武蔵中原レジデンス 2014 47戸 113.8万 6,440万
グランドステージ武蔵中原 1998 19戸 79.4万 5,480万
シェルゼ武蔵中原 2008 49戸 78.1万 6,280万
ブリリア武蔵中原 2014 42戸 105.9万 7,580万
中央ビルセントラルマンション 1984 26戸 37.6万 790万
モナークマンション武蔵小杉 1996 15戸 61.7万 3,780万
リベール武蔵中原 1995 36戸 81.5万 4,780万
セザール武蔵中原 1987 22戸 48.6万 2,380万
武蔵小杉西パークホームズ 1995 70戸 88.8万 5,490万
クレッセント武蔵中原３ 1999 34戸 82.2万 4,780万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172018202320242025
3LDK 69.5万 - 73.5万 70.6万 94.1万 - 106.7万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 70㎡〜 7,580万 106.74万/㎡
2024年1月 高層 3SLDK 70㎡〜 6,490万 91.16万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 70㎡〜 6,700万 94.11万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 4,880万 71.72万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,080万 71.53万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.55万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.95万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,380万 76.77万/㎡
2017年11月 低層 1SLDK 70㎡〜 4,870万 68.4万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.92万/㎡
2015年6月 高層 2LDK 70㎡〜 5,280万 75.35万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,080万 71.53万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.35万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 64.73万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,850万 68.29万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,850万 68.29万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,950万 69.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額161,800円。
3LDK
161,800円
158,000〜170,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 158,000円 2,309円/㎡
2014年7月 中層 3LDK 70㎡〜 165,000円 2,255円/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 158,000円 2,159円/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 170,000円 2,324円/㎡
2014年5月 低層 3LDK 65㎡〜 158,000円 2,309円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。