シェルゼ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-1 | 築18年 | 49戸
最新データ
2022年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.1万円。周辺エリア平均（82.4万円）より5.2%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より5.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20122013201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の66.5万/㎡から2022年は79.3万/㎡へ、10年間で19.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均5,226万円です。3LDKが最も高く平均5,226万円、2LDKは平均3,662万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,662万 |
3,480万 |
3,890万 |
| 3LDK |
9件 |
5,226万 |
4,180万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.03m² ～ 85.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズ 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シェルゼ武蔵中原 |
2008 |
49戸 |
78.1万 |
6,280万 |
| 武蔵小杉西パークホームズ |
1995 |
70戸 |
88.8万 |
5,490万 |
| モナークマンション武蔵小杉 |
1996 |
15戸 |
61.7万 |
3,780万 |
| 中央ビルセントラルマンション |
1984 |
26戸 |
37.6万 |
790万 |
| セザール武蔵中原 |
1987 |
22戸 |
48.6万 |
2,380万 |
| クリオ武蔵中原 |
2018 |
45戸 |
102.3万 |
7,980万 |
| 武蔵小杉ハウス |
1983 |
68戸 |
64.4万 |
4,480万 |
| ブリリア武蔵中原 |
2014 |
42戸 |
105.9万 |
7,580万 |
| クレッセント武蔵中原３ |
1999 |
34戸 |
82.2万 |
4,780万 |
| シャトー中原 |
1959 |
12戸 |
40.1万 |
1,499万 |
| コーポササヨ |
1987 |
18戸 |
31.9万 |
1,200万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
64.9万 |
61.7万 |
- |
66.7万 |
79.3万 |
| 2LDK |
66.9万 |
65.1万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
78.06万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
66.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
66.53万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
66.53万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
62.7万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
65.06万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.28万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.62万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,850万 |
63.19万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
65.06万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
68.69万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,890万 |
70.69万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
63.24万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。