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クリオ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 | 築8年 | 45戸

推定相場
クリオ武蔵中原
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は102.3万円。周辺エリア平均(72.6万円)を40.8%上回って、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)を23.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の83万/㎡から2025年は101.8万/㎡へ、4年間で22.6%上昇しました(年平均+5.7%)。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均6,974万円です。3LDKが最も高く平均6,974万円、2SLDKは平均6,280万円です。
2SLDK
2件
6,280万
3LDK
9件
6,974万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 6,280万 5,880万 6,680万
3LDK 9件 6,974万 5,980万 9,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は95.5万円で、1-3階(90.0万円)と比べて5.5万円(+6.1%)高くなっています。
1-3階
90万/㎡
8件
4-7階
95.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24
築年月2018年4月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数45戸
専有面積65.42m² ~ 100.50m²
分譲会社明和地所
施工会社加賀田組
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩8分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩18分

学区情報

小学校
川崎市立中原小学校
中学校
川崎市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ武蔵中原 2018 45戸 102.3万 7,980万
シャトー中原 1959 12戸 40.1万 1,499万
コーポササヨ 1987 18戸 31.9万 1,200万
セザール武蔵中原 1987 22戸 48.6万 2,380万
クレッセント武蔵中原3 1999 34戸 82.2万 4,780万
中央ビルセントラルマンション 1984 26戸 37.6万 790万
コスモ武蔵中原ヴェルパティオ 2000 33戸 65.3万 4,980万
シェルゼ武蔵中原 2008 49戸 78.1万 6,280万
武蔵小杉西パークホームズ 1995 70戸 88.8万 5,490万
ブリリア武蔵中原 2014 42戸 105.9万 7,580万
ライオンズガーデン武蔵小杉 1997 67戸 77.3万 4,380万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
3LDK - 85.7 92.1 92.2 102.3
2SLDK 83.0 - - - 94.3
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 75㎡〜 7,980万 102.27万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 65㎡〜 7,480万 108.73万/㎡
2025年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,680万 94.3万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 75㎡〜 7,100万 91万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 6,580万 97.18万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 75㎡〜 6,900万 88.43万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 100㎡〜 9,280万 92.34万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 6,480万 89.38万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 6,480万 94.66万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 5,990万 87.07万/㎡
2022年5月 低層 3SLDK 70㎡〜 5,980万 84.42万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.42万/㎡
2021年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 5,880万 83.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。