クレッセント武蔵中原３

神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 | 築27年 | 34戸

推定相場

クレッセント武蔵中原３

売買㎡単価の推移

90万70万50万

2010201220142017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の53万/㎡から2023年は82.2万/㎡へ、13年間で55.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・12件）で、平均3,648万円です。3LDKが最も高く平均3,745万円、2LDKは平均3,648万円です。

2LDK

12件

3,648万

3LDK

8件

3,745万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	3,648万	3,080万	4,780万
3LDK	8件	3,745万	3,580万	3,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は60.0万円で、1-5階（59.3万円）と比べて0.7万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

59.3万/㎡

15件

6-10階

60万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	34戸
専有面積	58.14m² ～ 73.65m²
分譲会社	モリモト
施工会社	三菱建設
管理会社	モリモトクオリティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩6分

🚉

武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩20分

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩20分

🚉

新丸子駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩21分

学区情報

小学校

中原小学校

中学校

宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレッセント武蔵中原３	1999	34戸	82.2万	4,780万
コーポササヨ	1987	18戸	31.9万	1,200万
セザール武蔵中原	1987	22戸	48.6万	2,380万
シャトー中原	1959	12戸	40.1万	1,499万
中央ビルセントラルマンション	1984	26戸	37.6万	790万
コスモ武蔵中原ヴェルパティオ	2000	33戸	65.3万	4,980万
クリオ武蔵中原	2018	45戸	102.3万	7,980万
ブリリア武蔵中原	2014	42戸	105.9万	7,580万
プラウド武蔵中原トレサージュ	2016	90戸	99.7万	7,180万
第2武蔵小杉マンション	1978	29戸	-	-
ドメス武蔵小杉	2002	29戸	82.3万	5,180万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2023
2LDK	-	53.9万	64.0万	61.7万	-	-	71.9万	82.2万
3LDK	52.5万	-	-	-	59.8万	58.5万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	高層	2LDK	55㎡〜	4,780万	82.22万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	55㎡〜	4,180万	71.9万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,770万	58.08万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,820万	58.85万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,880万	59.77万/㎡
2018年6月	低層	ー	55㎡〜	3,190万	55.64万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	55㎡〜	3,480万	59.86万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,580万	61.58万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	63.56万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,880万	66.74万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,580万	61.58万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	63.56万/㎡
2015年6月	高層	2LDK	60㎡〜	3,280万	53.87万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,870万	52.55万/㎡
2013年12月	高層	2LDK	55㎡〜	3,190万	54.87万/㎡
2013年10月	高層	2LDK	55㎡〜	3,350万	57.63万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.13万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.57万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.98万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.16万/㎡
2010年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,080万	52.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。