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ドメス武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-30 | 築24年 | 29戸

推定相場
ドメス武蔵小杉
最新データ
2023年7月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は82.3万円。周辺エリア平均（72.6万円）を13.3%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より0.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
200920112014201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.6万/㎡から2023年は72.4万/㎡へ、14年間で43.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
19件
3,829万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 3,829万 3,180万 5,180万

階数別の㎡単価

1-3階
58.7万/㎡
10件
4-7階
56.4万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-30
築年月2002年2月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数29戸
専有面積54.65m² ～ 70.31m²
分譲会社大関商事
施工会社朝日建設
管理会社ホームライフ管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩7分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩15分

学区情報

小学校
中原小学校
中学校
宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドメス武蔵小杉 2002 29戸 82.3万 5,180万
プラウド武蔵中原トレサージュ 2016 90戸 99.7万 7,180万
コスモ武蔵中原ヴェルパティオ 2000 33戸 65.3万 4,980万
第2武蔵小杉マンション 1978 29戸 - -
ブリリア武蔵中原 2014 42戸 105.9万 7,580万
クレッセント武蔵中原３ 1999 34戸 82.2万 4,780万
ラポール武蔵小杉 1981 19戸 58.2万 3,998万
コーポササヨ 1987 18戸 31.9万 1,200万
中央ビルセントラルマンション 1984 26戸 37.6万 790万
セザール武蔵中原 1987 22戸 48.6万 2,380万
シャトー中原 1959 12戸 40.1万 1,499万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201420152017201820202023
3LDK 49.4万 48.5万 56.4万 56.4万 55.2万 57.5万 59.2万 72.4万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 3LDK 60㎡〜 4,250万 67.51万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,250万 67.51万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 60㎡〜 5,180万 82.28万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 58.45万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.36万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.36万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.77万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,770万 57.54万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.19万/㎡
2015年1月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.39万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,890万 58.03万/㎡
2014年8月 高層 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.37万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.91万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.39万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.54万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 50.42万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,400万 48.36万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,350万 53.21万/㎡
2009年8月 高層 2LDK 50㎡〜 2,780万 50.87万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 50.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。