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ラポール武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15 | 築45年 | 19戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2014201620182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2025年は58.2万/㎡へ、11年間で114.3%上昇しました(年平均+10.4%)。直近3年では46.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均2,979万円です。3LDKが最も高く平均2,979万円、2SLDKは平均2,780万円です。
2SLDK
4件
2,780万
3LDK
8件
2,979万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 2,780万 2,680万 2,880万
3LDK 8件 2,979万 1,850万 3,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.5万円で、1-2階(40.1万円)と比べて3.4万円(+8.5%)高くなっています。
1-2階
40.1万/㎡
4件
3階以上
43.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15
築年月1981年10月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積68.14m² ~ 101.03m²
分譲会社辰村不動産
施工会社辰村組
管理会社南海ビルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎市立宮内小学校
中学校
川崎市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラポール武蔵小杉 1981 19戸 58.2万 3,998万
プレシス等々力緑地 2016 25戸 78.5万 5,480万
ドメス武蔵小杉 2002 29戸 82.3万 5,180万
ルーブル武蔵中原 2016 32戸 97.5万 1,980万
プラウド武蔵中原トレサージュ 2016 90戸 99.7万 7,180万
クレッセント等々力緑地 1995 32戸 80.1万 4,180万
ブリリア武蔵中原 2014 42戸 105.9万 7,580万
コスモ武蔵中原ヴェルパティオ 2000 33戸 65.3万 4,980万
中央ビルセントラルマンション 1984 26戸 37.6万 790万
第2武蔵小杉マンション 1978 29戸 - -
クレッセント武蔵中原3 1999 34戸 82.2万 4,780万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201820232025
3LDK 27.1 43.7 43.5 - - 45.2 58.2
2SLDK - - - 41.5 39.6 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,998万 58.18万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.2万/㎡
2018年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 38.66万/㎡
2018年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 38.66万/㎡
2018年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,880万 41.54万/㎡
2017年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,880万 41.54万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,830万 41.28万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.47万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.85万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,830万 41.28万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.74万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。