クレッセント等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-36 | 築31年 | 32戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は80.1万円。周辺エリア平均（78.5万円）を2.0%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より3.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2014201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.3万/㎡から2026年は80.1万/㎡へ、12年間で80.8%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,087万 |
2,500万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-36 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.59m² ～ 62.70m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | ジェクト |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.3万 |
47.6万 |
49.7万 |
57.8万 |
62.9万 |
58.5万 |
80.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
80.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.47万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,399万 |
65.13万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,399万 |
60.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
44.57万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.04万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
66.69万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.56万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48.13万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,400円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
128,000円 |
2,116円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
148,000円 |
2,360円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,983円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
128,000円 |
2,116円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
153,000円 |
2,440円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。