クオス等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 | 築22年 | 36戸
最新データ
2025年6月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.2万円。周辺エリア平均（59.9万円）を7.2%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より22.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112013201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.9万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、16年間で46.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
3,668万 |
2,380万 |
4,598万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.37m² ～ 88.10m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 植木組 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
宮内バス停駅
JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟) / フラワー長井線 / 広電２号線(宮島線)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クオス等々力緑地 |
2004 |
36戸 |
64.2万 |
4,498万 |
| ライオンズマンション等々力緑地公園 |
2001 |
89戸 |
53.7万 |
3,780万 |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト |
1998 |
36戸 |
70.4万 |
4,999万 |
| 等々力緑地西ガーデンハウス |
1995 |
46戸 |
58.4万 |
3,680万 |
| トーホウグリーンマンションＡ棟 |
1989 |
20戸 |
- |
- |
| プレシス等々力緑地グリーンパークス |
2018 |
86戸 |
75.5万 |
4,980万 |
| ルーブル武蔵中原参番館 |
2020 |
103戸 |
97.6万 |
2,490万 |
| クリオ等々力緑地壱番館 |
1999 |
45戸 |
74.8万 |
4,990万 |
| クリオ等々力緑地 |
2013 |
41戸 |
69.9万 |
5,180万 |
| アークプラザ等々力緑地 |
2004 |
39戸 |
44.3万 |
3,580万 |
| セザール等々力緑地 |
2002 |
20戸 |
64.2万 |
4,990万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.4万 |
45.7万 |
44.5万 |
42.5万 |
49.0万 |
45.1万 |
55.6万 |
64.2万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,598万 |
65.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,498万 |
64.23万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,398万 |
62.81万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
54.17万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
55.63万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
55.63万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
58.57万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
55.63万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
54.17万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,150万 |
47.72万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
42.58万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
49.82万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.05万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
43.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
49.82万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.92万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.13万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,870万 |
44.45万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.72万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.16万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.46万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.22万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
46.87万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.21万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。