クリオ等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1 | 築13年 | 41戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.9万円。周辺エリア平均（59.9万円）を16.7%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より15.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の59.5万/㎡から2025年は67.2万/㎡へ、9年間で13.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
4,127万 |
3,680万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.46m² ～ 81.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 丸運建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ等々力緑地 |
2013 |
41戸 |
69.9万 |
5,180万 |
| クリオ等々力緑地壱番館 |
1999 |
45戸 |
74.8万 |
4,990万 |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト |
1998 |
36戸 |
70.4万 |
4,999万 |
| セザール等々力緑地 |
2002 |
20戸 |
64.2万 |
4,990万 |
| ライオンズマンション等々力緑地公園 |
2001 |
89戸 |
53.7万 |
3,780万 |
| 広洋ビッグヴァン等々力公園 |
1990 |
24戸 |
40.7万 |
1,350万 |
| クオス等々力緑地 |
2004 |
36戸 |
64.2万 |
4,498万 |
| セレナハイム等々力公園 |
1999 |
42戸 |
58.2万 |
3,980万 |
| 等々力緑地西ガーデンハウス |
1995 |
46戸 |
58.4万 |
3,680万 |
| ロイヤルステージ武蔵中原 |
1990 |
19戸 |
46.9万 |
2,780万 |
| パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス |
2008 |
32戸 |
59.2万 |
4,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
59.5万 |
58.9万 |
57.7万 |
58.6万 |
58.6万 |
68.0万 |
67.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.91万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.51万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
67.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
59.34万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.89万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.97万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
57.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.45万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.86万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
58.64万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.98万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。