ロイヤルステージ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-3 | 築36年 | 19戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32万/㎡から2024年は51.2万/㎡へ、11年間で60.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・8件）で、平均2,708万円です。2LDKが最も高く平均3,193万円、3DKは平均2,708万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
3,193万 |
2,780万 |
3,599万 |
| 3DK |
8件 |
2,708万 |
1,790万 |
3,299万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.96m² ～ 59.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱和ハウス |
|---|
| 施工会社 | ジェクト |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルステージ武蔵中原 |
1990 |
19戸 |
46.9万 |
2,780万 |
| セレナハイム等々力公園 |
1999 |
42戸 |
58.2万 |
3,980万 |
| アークプラザ等々力緑地 |
2004 |
39戸 |
44.3万 |
3,580万 |
| レディア等々力緑地アネシス |
2008 |
25戸 |
41.2万 |
2,780万 |
| パテラ等々力緑地 |
2008 |
24戸 |
62.2万 |
4,199万 |
| 等々力緑地西ガーデンハウス |
1995 |
46戸 |
58.4万 |
3,680万 |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト |
1998 |
36戸 |
70.4万 |
4,999万 |
| クリオ等々力緑地 |
2013 |
41戸 |
69.9万 |
5,180万 |
| ライオンズマンション等々力緑地公園 |
2001 |
89戸 |
53.7万 |
3,780万 |
| 広洋ビッグヴァン等々力公園 |
1990 |
24戸 |
40.7万 |
1,350万 |
| クオス等々力緑地 |
2004 |
36戸 |
64.2万 |
4,498万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
60.0万 |
51.2万 |
| 3DK |
32.0万 |
- |
40.9万 |
54.7万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.47万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,090万 |
55.22万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.91万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,099万 |
55.38万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,199万 |
57.17万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,199万 |
57.17万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,199万 |
57.17万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,299万 |
58.96万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,299万 |
58.96万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,499万 |
62.53万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,599万 |
64.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,799万 |
50.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,899万 |
51.81万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,699万 |
66.1万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.93万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.93万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。