パテラ等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目25-11 | 築18年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の53.5万/㎡から2021年は49.2万/㎡へ、2年間で8.1%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,324万 |
2,880万 |
4,199万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目25-11 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.50m² ～ 68.80m² |
|---|
| 管理会社 | 日本住管 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パテラ等々力緑地 |
2008 |
24戸 |
62.2万 |
4,199万 |
| レディア等々力緑地アネシス |
2008 |
25戸 |
41.2万 |
2,780万 |
| アークプラザ等々力緑地 |
2004 |
39戸 |
44.3万 |
3,580万 |
| ロイヤルステージ武蔵中原 |
1990 |
19戸 |
46.9万 |
2,780万 |
| 等々力緑地西ガーデンハウス |
1995 |
46戸 |
58.4万 |
3,680万 |
| セレナハイム等々力公園 |
1999 |
42戸 |
58.2万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション等々力緑地公園 |
2001 |
89戸 |
53.7万 |
3,780万 |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト |
1998 |
36戸 |
70.4万 |
4,999万 |
| クオス等々力緑地 |
2004 |
36戸 |
64.2万 |
4,498万 |
| グランドステージ尾山台 |
1995 |
25戸 |
89.7万 |
5,190万 |
| クリオ等々力緑地 |
2013 |
41戸 |
69.9万 |
5,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
53.5万 |
43.3万 |
49.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,199万 |
62.19万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.66万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.66万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.32万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。