広洋ビッグヴァン等々力公園
神奈川県川崎市中原区宮内1丁目24-12 | 築36年 | 24戸
最新データ
2024年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（48.6万円）より16.2%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27万/㎡から2024年は40.7万/㎡へ、11年間で51.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・6件）で、平均1,307万円です。3DKが最も高く平均1,883万円、2DKは平均1,307万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
4件 |
1,355万 |
1,280万 |
1,480万 |
| 2DK |
6件 |
1,307万 |
1,230万 |
1,380万 |
| 2LDK |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 3DK |
4件 |
1,883万 |
1,370万 |
2,500万 |
| 3LDK |
2件 |
1,515万 |
1,350万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目24-12 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.15m² ～ 56.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 広洋社 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 広洋ビッグヴァン等々力公園 |
1990 |
24戸 |
40.7万 |
1,350万 |
| クリオ等々力緑地 |
2013 |
41戸 |
69.9万 |
5,180万 |
| セレナハイム等々力公園 |
1999 |
42戸 |
58.2万 |
3,980万 |
| クリオ等々力緑地壱番館 |
1999 |
45戸 |
74.8万 |
4,990万 |
| ロイヤルステージ武蔵中原 |
1990 |
19戸 |
46.9万 |
2,780万 |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト |
1998 |
36戸 |
70.4万 |
4,999万 |
| セザール等々力緑地 |
2002 |
20戸 |
64.2万 |
4,990万 |
| パルミナード武蔵新城弐番館 |
2000 |
40戸 |
74.5万 |
5,480万 |
| コスモステージ武蔵新城 |
2001 |
125戸 |
88.3万 |
6,680万 |
| ライオンズマンション等々力緑地公園 |
2001 |
89戸 |
53.7万 |
3,780万 |
| 等々力緑地西ガーデンハウス |
1995 |
46戸 |
58.4万 |
3,680万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
41.6万 |
- |
39.7万 |
37.4万 |
- |
- |
- |
40.7万 |
| 2K |
- |
- |
- |
- |
43.1万 |
38.6万 |
38.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
26.7万 |
24.9万 |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
24.7万 |
35.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,350万 |
40.73万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,280万 |
38.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,280万 |
38.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,480万 |
44.65万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,380万 |
41.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.87万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,230万 |
37.11万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,250万 |
37.71万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,250万 |
37.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,380万 |
41.64万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.67万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.72万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,380万 |
41.64万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,370万 |
24.72万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.31万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,500万 |
45.1万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。