コスモステージ武蔵新城

神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 | 築25年 | 125戸

推定相場

コスモステージ武蔵新城

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

2009201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2026年は88.3万/㎡へ、17年間で136.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・41件）で、平均4,216万円です。4LDKが最も高く平均5,250万円、2SLDKは平均3,871万円です。

2SLDK

25件

3,871万

3LDK

41件

4,216万

3SLDK

6件

4,850万

4LDK

6件

5,250万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	25件	3,871万	3,380万	4,480万
3LDK	41件	4,216万	2,780万	6,680万
3SLDK	6件	4,850万	4,180万	5,280万
4LDK	6件	5,250万	3,080万	6,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.9万円で、1-3階（54.4万円）と比べて7.5万円（+13.8%）高くなっています。

1-3階

54.4万/㎡

52件

4-7階

61.9万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25
築年月	2001年7月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	125戸
専有面積	67.20m² ～ 92.00m²
分譲会社	コスモスイニシアフジ都市開発
施工会社	長谷工コーポレーション木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵新城駅

JR南武線

徒歩14分

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武蔵中原駅

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徒歩15分

学区情報

小学校

大谷戸小学校

中学校

西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモステージ武蔵新城	2001	125戸	88.3万	6,680万
パルミナード武蔵新城弐番館	2000	40戸	74.5万	5,480万
マキシヴ武蔵新城デュエ	2022	28戸	-	-
武蔵中原ローヤルパレス	1981	18戸	54.6万	3,598万
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス	2008	32戸	59.2万	4,780万
コスモ武蔵中原ウイングコート	2001	45戸	60.8万	4,580万
セザール等々力緑地	2002	20戸	64.2万	4,990万
日神パレステージ武蔵新城	2003	73戸	83.3万	5,780万
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア	2012	31戸	89.4万	5,280万
クリオ等々力緑地壱番館	1999	45戸	74.8万	4,990万
溝の口東パークホームズ	1994	77戸	75.7万	4,980万

売買データ分析（78件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

40件

4,000〜5,000万

23件

5,000〜7,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	50.3万	-	59.4万	69.7万	62.2万	65.5万	74.7万	88.3万
2SLDK	56.3万	50.8万	61.1万	62.4万	-	60.5万	-	-
4LDK	-	52.0万	-	80.2万	76.8万	-	-	-
3SLDK	45.4万	-	-	-	-	-	-	-

全 78 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	75㎡〜	6,680万	88.32万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	75㎡〜	6,680万	88.32万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,880万	80.33万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,580万	64.69万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	5,780万	78.97万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,790万	60.97万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,580万	64.69万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	80㎡〜	5,790万	71.91万/㎡
2024年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	60.46万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,790万	60.97万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.87万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,690万	59.7万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	85㎡〜	6,490万	75.65万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.46万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.34万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.34万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.46万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	85㎡〜	6,690万	77.98万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	70㎡〜	4,680万	63.94万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	5,180万	65.93万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	63.28万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	69.7万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,360万	61.59万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	85㎡〜	6,880万	80.19万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,990万	59.38万/㎡
2021年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,090万	60.87万/㎡
2021年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,090万	60.87万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,360万	61.59万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,490万	49.3万/㎡
2020年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,450万	51.35万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	90㎡〜	4,780万	51.96万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	51.79万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	56.25万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,990万	52.75万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	56.25万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.81万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.79万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	56.22万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,080万	57.63万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	56.25万/㎡
2019年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,180万	59.04万/㎡
2019年12月	低層	3SLDK	90㎡〜	4,180万	45.44万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.98万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	51.79万/㎡
2018年7月	低層	3SLDK	90㎡〜	4,980万	54.13万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	49.16万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,930万	55.51万/㎡
2018年4月	低層	3SLDK	90㎡〜	5,000万	54.35万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.22万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,380万	50.3万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。