コスモ武蔵中原ウイングコート
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 | 築25年 | 45戸
最新データ
2025年4月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.8万円。周辺エリア平均（75.0万円）より18.9%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より26.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201120152019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.1万/㎡から2025年は64.5万/㎡へ、16年間で57.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・18件）で、平均4,237万円です。3SLDKが最も高く平均4,980万円、3LDKは平均4,237万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
4,237万 |
2,880万 |
5,490万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,980万 |
4,480万 |
5,480万 |
| 4LDK |
3件 |
4,283万 |
3,880万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.28m² ～ 94.44m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.3万 |
- |
52.4万 |
53.1万 |
59.5万 |
68.2万 |
70.2万 |
64.5万 |
| 3SLDK |
- |
54.9万 |
- |
- |
- |
- |
67.1万 |
- |
| 4LDK |
55.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,290万 |
68.25万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.8万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
70.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
70.83万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.12万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,390万 |
69.53万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.73万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.73万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,799万 |
68.42万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.75万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
53.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.37万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.9万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.37万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.87万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.9万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.62万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
55.27万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.87万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.2万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.19万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
47.52万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。