武蔵中原ローヤルパレス
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目22-2 | 築45年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.6万円。周辺エリア平均（75.0万円）より27.2%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より34.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20142019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.1万/㎡から2026年は54.6万/㎡へ、12年間で64.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
3,019万 |
1,580万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目22-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.61m² ～ 65.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 高村建材工業 |
|---|
| 施工会社 | 高村建材工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
33.1万 |
41.4万 |
41.8万 |
45.2万 |
54.0万 |
50.3万 |
45.2万 |
54.6万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,598万 |
54.57万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,598万 |
54.57万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.2万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.38万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
51.41万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
54.45万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
46.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.75万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.3万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.71万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.85万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.36万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.83万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.2万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
42.32万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.61万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.89万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,899万 |
43.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.13万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。