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クレヴィスタ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目7-3 | 築4年 | 101戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万
202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の104.8万/㎡から2026年は109.9万/㎡へ、3年間で4.9%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の72,563円から2025年には79,450円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

1K
7件
2,314万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 2,314万 2,200万 2,390万

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目7-3
築年月2022年9月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数101戸
専有面積21.00m² ~ 21.00m²
分譲会社インヴァランス
施工会社新英興業
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵新城駅
JR南武線
徒歩8分
🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩9分

学区情報

小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ武蔵中原 2022 101戸 109.3万 2,295万
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス 2006 75戸 84.3万 5,990万
ヒルズ武蔵中原グランステージ 1999 62戸 78.4万 5,980万
ライオンズシティ武蔵中原 2004 60戸 85.2万 4,880万
セザール武蔵新城 1985 25戸 39.3万 730万
コスモ武蔵中原ウイングコート 2001 45戸 60.8万 4,580万
黒川マンション 1975 29戸 - -
エンゼルハイム武蔵新城第2 1999 57戸 88.7万 4,899万
D’クラディアシーズンプレイス 2005 95戸 100.0万 6,398万
マイキャッスル武蔵新城2 2001 33戸 75.0万 4,780万
ジェイグラン武蔵新城 2025 27戸 - -

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320252026
1K 104.8 112.2 109.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1K 20㎡〜 2,295万 109.29万/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 109.53万/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 2,330万 110.96万/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 2,380万 113.34万/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 109.53万/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 2,390万 113.81万/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 2,200万 104.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(41件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額77,178円
1K
77,178円
69,500〜84,800円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
27件
8〜10万
14件
全 41 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 81,500円 3,881円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,762円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,619円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 4,000円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,809円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,476円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 81,500円 3,881円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,714円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,857円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 80,500円 3,833円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 75,500円 3,595円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,571円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,857円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 3,857円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 82,500円 3,929円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,524円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,905円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,714円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,667円/㎡
2024年4月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,809円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,667円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,571円/㎡
2024年4月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,667円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,476円/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 74,000円 3,524円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 81,500円 3,881円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 81,500円 3,881円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 84,800円 4,038円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 76,000円 3,619円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,667円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。