エンゼルハイム武蔵新城第２

神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 | 築27年 | 57戸

推定相場

エンゼルハイム武蔵新城第２

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20142018202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の45.7万/㎡から2026年は88.7万/㎡へ、12年間で94.2%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の58%・11件）で、平均3,801万円です。2LDKが最も高く平均3,973万円、2SLDKは平均3,801万円です。

2LDK

6件

3,973万

2SLDK

11件

3,801万

3LDK

2件

3,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,973万	2,780万	4,899万
2SLDK	11件	3,801万	2,680万	4,580万
3LDK	2件	3,890万	3,080万	4,700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は67.7万円で、1-2階（60.0万円）と比べて7.7万円（+12.8%）高くなっています。

1-2階

60万/㎡

10件

3階以上

67.7万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	57戸
専有面積	54.07m² ～ 67.58m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩6分

学区情報

小学校

大谷戸小学校

中学校

西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム武蔵新城第２	1999	57戸	88.7万	4,899万
マイキャッスル武蔵新城２	2001	33戸	75.0万	4,780万
セザール武蔵新城	1985	25戸	39.3万	730万
ジェイグラン武蔵新城	2025	27戸	-	-
日神パレステージ武蔵新城	2003	73戸	83.3万	5,780万
エンゼルハイム武蔵新城	1998	24戸	57.0万	3,980万
溝の口東パークホームズ	1994	77戸	75.7万	4,980万
グリフィン武蔵新城弐番館	2009	46戸	100.3万	2,190万
クレヴィスタ武蔵中原	2022	101戸	109.3万	2,295万
コスモ武蔵中原ウイングコート	2001	45戸	60.8万	4,580万
ノーブル武蔵新城サンパティオ	2001	37戸	72.4万	4,180万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	75.9万	88.7万
2SLDK	-	58.4万	70.7万	63.7万	-	70.9万	69.3万	-
3LDK	45.6万	-	-	-	69.7万	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2LDK	55㎡〜	4,899万	88.74万/㎡
2026年1月	高層	2LDK	55㎡〜	4,899万	88.74万/㎡
2025年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,380万	69.33万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	55㎡〜	4,899万	88.74万/㎡
2025年10月	高層	2LDK	55㎡〜	3,480万	63.04万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,480万	70.91万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,700万	69.72万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,999万	61.74万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,480万	60.13万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,380万	67.62万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,780万	65.31万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,580万	70.71万/㎡
2018年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,490万	56.84万/㎡
2018年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,680万	59.93万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.58万/㎡
2014年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	46.9万/㎡
2014年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	43.67万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.3万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。