マイキャッスル武蔵新城２

神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12 | 築25年 | 33戸

推定相場

マイキャッスル武蔵新城２

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20112020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の49万/㎡から2025年は75万/㎡へ、14年間で53.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均3,758万円です。2SLDKが最も高く平均5,288万円、3LDKは平均3,758万円です。

1SLDK

3件

4,250万

2SLDK

6件

5,288万

3LDK

8件

3,758万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	4,250万	3,690万	4,780万
2SLDK	6件	5,288万	4,480万	5,590万
3LDK	8件	3,758万	2,980万	4,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は76.9万円で、1-3階（62.5万円）と比べて14.4万円（+23.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

62.5万/㎡

13件

4-7階

76.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +14.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12
築年月	2001年8月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	52.74m² ～ 80.46m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩5分

学区情報

小学校

川崎市立大谷戸小学校

中学校

川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル武蔵新城２	2001	33戸	75.0万	4,780万
ジェイグラン武蔵新城	2025	27戸	-	-
エンゼルハイム武蔵新城第２	1999	57戸	88.7万	4,899万
セザール武蔵新城	1985	25戸	39.3万	730万
エンゼルハイム武蔵新城	1998	24戸	57.0万	3,980万
日神パレステージ武蔵新城	2003	73戸	83.3万	5,780万
グリフィン武蔵新城弐番館	2009	46戸	100.3万	2,190万
溝の口東パークホームズ	1994	77戸	75.7万	4,980万
ノーブル武蔵新城サンパティオ	2001	37戸	72.4万	4,180万
ザ・パークハウス武蔵新城フロント	2023	49戸	-	-
パールハイム新城	1974	24戸	44.6万	2,180万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2015	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1SLDK	-	-	-	67.2万	-	-	70.0万	75.0万
2SLDK	-	-	-	71.4万	80.4万	-	79.9万	-
3LDK	49.0万	46.9万	-	-	-	77.1万	72.3万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	1SLDK	60㎡〜	4,780万	75.03万/㎡
2024年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,490万	78.93万/㎡
2024年7月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,690万	69.97万/㎡
2024年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,590万	80.37万/㎡
2024年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,590万	80.37万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	60㎡〜	4,599万	72.35万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	60㎡〜	4,999万	78.64万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	4,799万	75.5万/㎡
2022年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,590万	80.37万/㎡
2021年9月	中層	1SLDK	60㎡〜	4,280万	67.18万/㎡
2021年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,990万	78.33万/㎡
2021年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	64.41万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.29万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.88万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,250万	51.13万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.75万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.14万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。