日神パレステージ武蔵新城
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58 | 築23年 | 73戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
200920122016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.2万/㎡から2025年は83.3万/㎡へ、16年間で143.7%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均5,753万円です。3LDKが最も高く平均5,753万円、2LDKは平均4,974万円です。
2LDK
4,974万
4件
3LDK
5,753万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,974万 | 4,666万 | 5,431万 |
| 3LDK | 21件 | 5,753万 | 4,179万 | 7,260万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.4万円で、1-3階（56.4万円）と比べて1.0万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12件
56.4万/㎡
4-7階
13件
57.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 56.61m² ～ 78.37m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
武蔵新城駅
JR南武線
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徒歩9分
武蔵中原駅
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学区情報
小学校
大谷戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ武蔵新城 | 2003 | 73戸 | 83.3万 | 5,780万 |
| MAXIV武蔵新城DUE | 2022 | - | - | - |
| 溝の口東パークホームズ | 1994 | 77戸 | 75.7万 | 4,980万 |
| パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 2012 | 31戸 | 89.4万 | 5,280万 |
| マキシヴ武蔵新城デュエ | 2022 | 28戸 | - | - |
| ジェイグラン武蔵新城 | 2025 | 27戸 | - | - |
| ザクレストシティブライトコート | 2004 | 160戸 | 93.8万 | 7,777万 |
| ザクレストシティウインドコート | 2005 | 122戸 | 87.2万 | 6,680万 |
| ザクレストシティサウスコート | 2004 | 127戸 | 86.9万 | 10,280万 |
| マイキャッスル武蔵新城２ | 2001 | 33戸 | 75.0万 | 4,780万 |
| エンゼルハイム武蔵新城第２ | 1999 | 57戸 | 88.7万 | 4,899万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.2万 | 52.9万 | 58.2万 | 55.1万 | 54.4万 | - | 72.2万 | 83.3万 |
| 2LDK | 50.6万 | 55.2万 | - | - | - | 60.8万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 83.34万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,490万 | 80.36万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 62.27万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 73.46万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.26万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 86.52万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 60.84万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,260万 | 54.36万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,060万 | 53.62万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.53万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 58.54万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 55.02万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.16万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 55.02万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.18万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.64万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 43.81万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.65万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.24万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.62万/㎡ |
| 2011年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.79万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。