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パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス

神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 | 築18年 | 32戸

推定相場
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス
最新データ
2019年4月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均(75.0万円)より21.0%低く、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)より28.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
2011201320172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年から2019年にかけて㎡単価は63.5〜61.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
16件
4,174万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 4,174万 3,780万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.4万円で、1-3階(60.2万円)と比べて0.2万円(+0.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
60.2万/㎡
6件
4-7階
60.4万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10
築年月2008年6月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数32戸
専有面積59.76m² ~ 80.74m²
分譲会社アールエー
施工会社飛島建設
管理会社日本住管
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩10分
🚉
武蔵新城駅
JR南武線
徒歩15分

学区情報

小学校
宮内小学校
中学校
宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス 2008 32戸 59.2万 4,780万
武蔵中原ローヤルパレス 1981 18戸 54.6万 3,598万
テック原ビル 1993 10戸 - -
セザール等々力緑地 2002 20戸 64.2万 4,990万
コスモ武蔵中原ウイングコート 2001 45戸 60.8万 4,580万
ライフレビュー等々力緑地公園 2003 25戸 62.3万 4,699万
クリオ等々力緑地壱番館 1999 45戸 74.8万 4,990万
コスモステージ武蔵新城 2001 125戸 88.3万 6,680万
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス 2006 75戸 84.3万 5,990万
プレシス等々力緑地グリーンパークス 2018 86戸 75.5万 4,980万
クリオ等々力緑地 2013 41戸 69.9万 5,180万

売買データ分析(17件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201220132015201720182019
3LDK 63.5 59.9 57.6 59.9 60.7 59.6 61.6
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年4月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.21万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.35万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.21万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,850万 57.02万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,950万 58.5万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,280万 63.38万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 4,100万 60.72万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,880万 59.94万/㎡
2013年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,960万 57.69万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.46万/㎡
2012年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.98万/㎡
2012年6月 中層 4LDK 80㎡〜 4,480万 55.49万/㎡
2012年3月 高層 3LDK 65㎡〜 4,080万 59.44万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.35万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 65㎡〜 4,380万 63.81万/㎡
2011年12月 高層 3LDK 65㎡〜 4,350万 63.37万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 55㎡〜 3,780万 63.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。