プレシス等々力緑地グリーンパークス
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21-23 | 築8年 | 86戸
最新データ
2025年2月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.5万円。周辺エリア平均（78.5万円）より3.9%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より8.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の70.3万/㎡から2025年は78.4万/㎡へ、6年間で11.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・15件）で、平均4,729万円です。2SLDKが最も高く平均5,256万円、2LDKは平均3,812万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,135万 |
3,980万 |
4,290万 |
| 2LDK |
5件 |
3,812万 |
3,480万 |
4,190万 |
| 2SLDK |
5件 |
5,256万 |
5,150万 |
5,490万 |
| 3LDK |
15件 |
4,729万 |
3,980万 |
5,180万 |
| 4LDK |
5件 |
5,144万 |
4,980万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21-23 |
|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.36m² ～ 98.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | 今井産業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
67.4万 |
71.4万 |
60.7万 |
76.3万 |
- |
71.1万 |
78.4万 |
| 2LDK |
70.3万 |
- |
- |
- |
- |
66.7万 |
- |
| 2SLDK |
75.9万 |
71.4万 |
- |
- |
72.3万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
72.5万 |
69.7万 |
68.3万 |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.51万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
72.81万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.42万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.42万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
90.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.52万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
65.22万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,600万 |
67.47万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,690万 |
71.11万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,600万 |
67.47万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.58万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.96万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,890万 |
71.77万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.27万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
80.83万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.22万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.27万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.71万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
71.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,290万 |
67.49万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.84万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
71.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
73.75万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.03万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,150万 |
71.17万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
67.43万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,190万 |
70.26万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
75.87万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
67.43万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,190万 |
70.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。