セザール等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 | 築24年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.2万円。周辺エリア平均（64.2万円）を0.0%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より22.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20132016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.3万/㎡から2025年は57.1万/㎡へ、12年間で31.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,876万円です。4LDKが最も高く平均3,990万円、3LDKは平均3,876万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,876万 |
3,080万 |
4,990万 |
| 4LDK |
2件 |
3,990万 |
3,990万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.12m² ～ 83.30m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール等々力緑地 |
2002 |
20戸 |
64.2万 |
4,990万 |
| クリオ等々力緑地壱番館 |
1999 |
45戸 |
74.8万 |
4,990万 |
| パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス |
2008 |
32戸 |
59.2万 |
4,780万 |
| クリオ等々力緑地 |
2013 |
41戸 |
69.9万 |
5,180万 |
| テック原ビル |
1993 |
10戸 |
- |
- |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト |
1998 |
36戸 |
70.4万 |
4,999万 |
| 武蔵中原ローヤルパレス |
1981 |
18戸 |
54.6万 |
3,598万 |
| クオス等々力緑地 |
2004 |
36戸 |
64.2万 |
4,498万 |
| ライオンズマンション等々力緑地公園 |
2001 |
89戸 |
53.7万 |
3,780万 |
| コスモステージ武蔵新城 |
2001 |
125戸 |
88.3万 |
6,680万 |
| ライフレビュー等々力緑地公園 |
2003 |
25戸 |
62.3万 |
4,699万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
47.4万 |
40.3万 |
47.7万 |
51.2万 |
51.2万 |
57.1万 |
| 4LDK |
47.9万 |
47.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
64.22万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.94万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.22万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.22万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,999万 |
50.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
50.5万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,999万 |
50.61万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
38.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.25万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
47.91万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
47.91万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。