コンフォール武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-32 | 築32年 | 31戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49万/㎡から2024年は63.4万/㎡へ、10年間で29.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均5,474万円です。4LDKが最も高く平均7,987万円、2LDKは平均5,226万円です。
2LDK
5,226万
2件
3LDK
5,474万
10件
4LDK
7,987万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,226万 | 5,010万 | 5,441万 |
| 3LDK | 10件 | 5,474万 | 4,295万 | 7,246万 |
| 4LDK | 3件 | 7,987万 | 7,860万 | 8,050万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は64.8万円で、1-5階（55.8万円）と比べて9.0万円（+16.1%）高くなっています。
1-5階
8件
55.8万/㎡
6-10階
9件
64.8万/㎡
最上層と最下層の差: +9.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 55.28m² ～ 191.02m² |
| 分譲会社 | 神鋼商事 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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武蔵中原駅
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徒歩22分
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学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォール武蔵中原 | 1994 | 31戸 | 60.6万 | 4,090万 |
| エシール中原 | 1982 | 36戸 | 42.9万 | 3,830万 |
| アルファコート武蔵中原 | 1999 | 23戸 | 83.8万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア | 2000 | 80戸 | 96.6万 | 6,770万 |
| パークハウス中原トラディア | 2001 | 105戸 | 77.9万 | 5,380万 |
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 2003 | 32戸 | 72.8万 | 5,480万 |
| ニックアーバンハイム武蔵中原 | 1989 | 18戸 | 62.6万 | 4,390万 |
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 2003 | 38戸 | 86.4万 | 5,980万 |
| アルファコート武蔵中原２ | 2000 | 31戸 | 72.8万 | 5,480万 |
| プラウド武蔵中原 | 2005 | 35戸 | 90.4万 | 6,780万 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 2015 | 22戸 | 99.3万 | 6,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 64.3万 | - | - | 61.9万 | 75.6万 | 66.3万 | 63.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,090万 | 60.56万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.38万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.34万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.34万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.89万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3K | 190㎡〜 | 4,000万 | 20.94万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 63.3万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,390万 | 63.21万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,520万 | 64.76万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,520万 | 64.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 68.51万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.17万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.91万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。