ゼファー武蔵中原レーグラーレ
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 | 築21年 | 78戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122016202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.6万/㎡から2026年は82.4万/㎡へ、17年間で69.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・27件）で、平均6,657万円です。4LDKが最も高く平均8,075万円、3LDKは平均6,657万円です。
2SLDK
6,800万
3件
3LDK
6,657万
27件
4LDK
8,075万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 6,800万 | 6,242万 | 7,145万 |
| 3LDK | 27件 | 6,657万 | 5,017万 | 8,632万 |
| 4LDK | 3件 | 8,075万 | 7,064万 | 8,605万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 62.20m² ～ 87.12m² |
| 分譲会社 | ゼファー |
| 施工会社 | ゼファー 間組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 2005 | 78戸 | 82.4万 | 6,190万 |
| セシーズ武蔵中原 | 1991 | 27戸 | 60.5万 | 4,190万 |
| メゾンドモワイエ | 1988 | 31戸 | 36.4万 | 600万 |
| レックス武蔵中原 | 2007 | 44戸 | 83.0万 | 2,300万 |
| サンクレイドル武蔵中原 | 2004 | 26戸 | 75.0万 | 5,380万 |
| スカイコート武蔵小杉６ | 1991 | 46戸 | 64.8万 | 1,070万 |
| ブランディア武蔵中原 | 2009 | 28戸 | 90.7万 | 5,990万 |
| セザール武蔵小杉 | 1982 | 27戸 | 63.8万 | 3,980万 |
| プラウド武蔵中原 | 2005 | 35戸 | 90.4万 | 6,780万 |
| パルミナード武蔵中原参番館 | 2004 | 33戸 | 50.6万 | 3,480万 |
| ベルジェンド武蔵中原 | 2011 | 21戸 | 107.5万 | 4,880万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.1万 | 61.5万 | - | - | 68.2万 | 90.6万 | 84.4万 | 82.4万 |
| 4LDK | - | - | - | 71.4万 | - | - | - | - |
| 2SLDK | - | 60.8万 | 70.2万 | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,190万 | 82.4万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,490万 | 86.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,190万 | 82.4万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 90.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 90.63万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,350万 | 71.2万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,350万 | 71.2万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.22万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 71.43万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,899万 | 69.59万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 70.89万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.64万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.38万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.8万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.24万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.89万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.24万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.87万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.24万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.89万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.71万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.32万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.86万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.32万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.96万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.96万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 47.71万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.57万/㎡ |
| 2011年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.72万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.82万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.89万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.51万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 52.87万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。