海老名市の一戸建て相場
神奈川県 | 2,461件の成約データに基づく
海老名市の一戸建て相場は㎡単価28.1万円（2,461件）。神奈川県内31位（58市区町村中）。5年で+18.3%上昇。字別では中央（㎡59.7万円）が最高で、勝瀬・上郷が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
31位/58市区町村
全国上位
9%
前年比
+0.5%
5年変動
+18.3%
県平均比
-3.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 69.7万 | +147.9% |
| 川崎市幸区 | 62.3万 | +121.5% |
| 横浜市西区 | 59.8万 | +112.7% |
| 横浜市中区 | 59.2万 | +110.6% |
| 川崎市川崎区 | 58.1万 | +106.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+20.8%
売出価格は成約価格より約21%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
41万27万14万0
26万
34万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
海老名市の一戸建てランキング
1
中央
59.7万
17件
2
勝瀬
54.2万
10件
3
上郷
39.4万
73件
4
河原口
36.1万
124件
5
東柏ケ谷
32.6万
271件
6
国分北
31.0万
215件
7
国分南
30.6万
150件
8
中新田
30.5万
109件
9
大谷北
29.6万
112件
10
柏ケ谷
28.9万
112件
11
下今泉
28.3万
42件
12
望地
27.7万
36件
13
社家
25.5万
85件
14
国分寺台
25.4万
199件
15
今里
25.3万
70件
16
上今泉
24.7万
291件
17
中野
24.0万
43件
18
浜田町
22.9万
37件
19
大谷南
22.7万
90件
20
門沢橋
22.5万
125件
21
杉久保南
20.4万
114件
22
杉久保北
19.9万
84件
23
本郷
16.9万
25件
神奈川県の他の市区町村（一戸建て）