太田町のマンション相場
神奈川県横浜市中区太田町 | 71件の成約データ
神奈川県横浜市中区太田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価74.9万円（成約71件、前年比-4.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価111.4万円に対し、築25年は93.2万円。築年による価格差は最大20%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
111.4万/㎡
築5年
22件
105.5万/㎡
築10年
8件
94.2万/㎡
築15年
14件
93.2万/㎡
築20年
18件
98.4万/㎡
築25年
3件
93.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（25件）。１Ｋの平均価格は3,475万円。
２ＬＤＫ
25件
5,910万円
１Ｒ
3件
3,713万円
１ＬＤＫ
17件
4,681万円
３ＬＤＫ
8件
7,163万円
１ＤＫ
11件
4,027万円
１Ｋ
5件
3,475万円
平均㎡単価
74.9万/㎡
前年比 ▼4.8%
平均価格
3,954万円
取引実績
71件
平均面積
52㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万110万80万50万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡61.1万円から2025年は㎡93.6万円へ、17年間で+53.2%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
75
築6-10年
69
築11-15年
66
築16-20年
75
築21-25年
88
築26-30年
98
間取り別の相場
２ＬＤＫ
4,548万円
25件
１ＬＤＫ
3,647万円
17件
１ＤＫ
2,709万円
11件
３ＬＤＫ
5,950万円
8件
１Ｋ
2,200万円
5件
１Ｒ
3,100万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
7,800万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
91.8万/㎡
2025年第4四半期
3,800万円
40㎡〜
・１ＤＫ
95.0万/㎡
2025年第3四半期
4,700万円
50㎡〜
・１Ｒ
94.0万/㎡
2024年第4四半期
6,900万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
115.0万/㎡
2024年第2四半期
4,900万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
81.7万/㎡
2024年第1四半期
4,400万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
73.3万/㎡
2023年第4四半期
4,200万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
76.4万/㎡
2023年第4四半期
8,700万円
築改装済み年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
96.7万/㎡
2023年第3四半期
5,000万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
71.4万/㎡
2023年第3四半期
7,300万円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
112.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
太田町のマンション一覧（4棟）
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
太田町は横浜市中区内56地区中16位（上位71%）。
単価74.9万/㎡。
1つ上の寿町とは2%の差。
高価格帯（1〜19位）
16
太田町 ◀
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74.9万