プレジール横濱馬車道アーバンライフ
神奈川県横浜市中区太田町6丁目72-1 | 築23年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2009201220172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.5万/㎡から2018年は65.2万/㎡へ、9年間で7.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 93件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.2万円/㎡
レンジ
94.7〜115.7万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.240
補正係数 ×1.240
代表面積 65.62㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・10件）で、平均6,157万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,464万円、１Ｋは平均2,983万円です。
３ＬＤＫ
8,464万
3件
１ＤＫ
3,975万
10件
１Ｒ
3,759万
3件
１ＬＤＫ
4,634万
9件
２ＬＤＫ
6,157万
10件
１Ｋ
2,983万
3件
1SLDK
5,588万
2件
2LDK
6,350万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,464万 | 7,950万 | 9,253万 |
| １ＤＫ | 10件 | 3,975万 | 2,935万 | 6,360万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,759万 | 2,772万 | 4,790万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,634万 | 4,256万 | 4,999万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 6,157万 | 3,812万 | 7,764万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,983万 | 2,202万 | 3,716万 |
| 1SLDK | 2件 | 5,588万 | 5,369万 | 5,807万 |
| 2LDK | 5件 | 6,350万 | 5,730万 | 6,726万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目72-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-05（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 56.29m² ～ 89.74m² |
| 分譲会社 | ハウスプランニング |
| 施工会社 | 奈良建設 小林建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
馬車道駅
みなとみらい線
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徒歩5分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
🚉
徒歩5分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジール横濱馬車道アーバンライフ | 2003 | 26戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| プレシエ横濱馬車道 | 2013 | 66戸 | 127.9万 | 6,980万 |
| 東急ドエルアルス桜木町博物館通り | 2000 | 60戸 | 141.8万 | 8,980万 |
| グリフィン横浜弁天通り | 2001 | 49戸 | 92.7万 | 1,860万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ | 2004 | 60戸 | 103.6万 | 3,580万 |
| ガーラステーション横濱馬車道 | 2013 | 56戸 | 95.9万 | 1,920万 |
| アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 | 2001 | 85戸 | - | - |
| ルジェンテ横濱馬車道 | 2025 | 34戸 | - | - |
| シャンローゼ関内 | 1984 | 21戸 | 89.7万 | 5,999万 |
| アルス桜木町エレンシア | 2002 | 56戸 | 122.5万 | 9,680万 |
| ルネ横浜馬車道 | 2004 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | 71.3万 | 65.2万 |
| 2LDK | 60.5万 | 51.3万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7〜9階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.33万/㎡ |
| 2012年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 49.53万/㎡ |
| 2012年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.04万/㎡ |
| 2009年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.77万/㎡ |
| 2009年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.77万/㎡ |
| 2009年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,520万 | 55.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。