ガーラステーション横濱馬車道
神奈川県横浜市中区相生町6丁目98-1 | 築13年 | 56戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,750円から2025年には79,571円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.7万円/㎡
レンジ
72.6〜108.8万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.069
補正係数 ×1.069
代表面積 20.02㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の65%・13件）で、平均2,818万円です。１ＤＫが最も高く平均3,335万円、１Ｋは平均2,818万円です。
１Ｋ
2,818万
13件
１ＬＤＫ
3,332万
5件
１ＤＫ
3,335万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 2,818万 | 1,500万 | 3,526万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,332万 | 2,691万 | 4,077万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,335万 | 2,730万 | 3,939万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区相生町6丁目98-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 20.02m² ～ 22.39m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
馬車道駅
みなとみらい線
🚉
徒歩4分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
🚉
徒歩6分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステーション横濱馬車道 | 2013 | 56戸 | 95.9万 | 1,920万 |
| アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 | 2001 | 85戸 | - | - |
| グリフィン横浜弁天通り | 2001 | 49戸 | 92.7万 | 1,860万 |
| プレシエ横濱馬車道 | 2013 | 66戸 | 127.9万 | 6,980万 |
| プレジール横濱馬車道アーバンライフ | 2003 | 26戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| シャンローゼ関内 | 1984 | 21戸 | 89.7万 | 5,999万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ | 2004 | 60戸 | 103.6万 | 3,580万 |
| ブランズ横濱馬車道レジデンシャル | 2015 | 130戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス桜木町博物館通り | 2000 | 60戸 | 141.8万 | 8,980万 |
| ルジェンテ横濱馬車道 | 2025 | 34戸 | - | - |
| アルス桜木町エレンシア | 2002 | 56戸 | 122.5万 | 9,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,920万 | 95.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（162件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,648円。
1K
73,000〜91,000円
78,648円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
115件
8〜10万
47件
全 162 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,046円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,685円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,721円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 4,171円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,921円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,721円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,921円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,640円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,921円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,825円/㎡ |
他 132 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。