翁町のマンション相場
神奈川県横浜市中区翁町 | 62件の成約データ
神奈川県横浜市中区翁町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価66.9万円（成約62件、前年比+2.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価105.2万円に対し、築40年は48.2万円。築年による価格差は最大139%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
7件
105.2万/㎡
築5年
9件
102.2万/㎡
築10年
8件
83.3万/㎡
築15年
13件
86.6万/㎡
築20年
10件
75.8万/㎡
築30年
3件
55.6万/㎡
築35年
7件
44.1万/㎡
築40年
5件
48.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（17件）。オープンフロアの平均価格は3,241万円。
３ＬＤＫ
15件
5,640万円
１ＬＤＫ
2件
3,750万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
5,982万円
２ＬＤＫ
17件
5,134万円
１Ｒ
8件
1,493万円
１Ｋ
10件
1,671万円
オープンフロア
2件
3,241万円
平均㎡単価
66.9万/㎡
前年比 ▲2.8%
平均価格
3,446万円
取引実績
62件
平均面積
51㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
2008201220152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡48.5万円から2026年は㎡83.3万円へ、18年間で+72.0%上昇（年平均+4.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
100
築6-10年
61
築11-15年
66
築16-20年
71
築21-25年
76
築31年以上
39
間取り別の相場
２ＬＤＫ
4,200万円
17件
３ＬＤＫ
4,660万円
15件
１Ｋ
1,493万円
10件
１Ｒ
1,325万円
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,075万円
4件
１ＬＤＫ
3,550万円
2件
オープンフロア
2,300万円
2件
１ＤＫ
1,000万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｋ
3,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,200万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
80.0万/㎡
2026年第1四半期
5,200万円
築改装済み年・
60㎡〜
86.7万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
25㎡〜
・１Ｒ
44.0万/㎡
2025年第4四半期
5,500万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
100.0万/㎡
2025年第3四半期
5,000万円
60㎡〜
・１Ｒ
83.3万/㎡
2025年第2四半期
4,900万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
98.0万/㎡
2025年第2四半期
3,500万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
100.0万/㎡
2025年第2四半期
4,900万円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＬＤＫ
122.5万/㎡
2025年第1四半期
3,600万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
102.9万/㎡
2024年第4四半期
6,200万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
88.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
翁町のマンション一覧（6棟）
ロイヤル関内
築44年
| 11階建
| 82戸
1,280万円
直近売出価格
49.8万/㎡
㎡単価
売買101件
ロワール横濱関内
築23年
| 14階建
| 110戸
5,280万円
直近売出価格
86.1万/㎡
㎡単価
売買69件
プレサンスロジェ横浜関内
築14年
| 10階建
| 46戸
6,280万円
直近売出価格
116.2万/㎡
㎡単価
売買38件
レックス横浜関内
築28年
| 8階建
| 22戸
3,600万円
直近売出価格
66.5万/㎡
㎡単価
売買25件
リビオレゾン横濱関内
築5年
| 11階建
| 39戸
5,499万円
直近売出価格
100.7万/㎡
㎡単価
売買10件
ガーラステージ横濱関内
築8年
| 地下1階付11階建
| 40戸
2,280万円
直近売出価格
100.2万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
翁町は横浜市中区内56地区中24位（上位57%）。
単価66.9万/㎡。
1つ上の弁天通とは2%の差。
中価格帯（20〜38位）
24
翁町 ◀
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66.9万