ガーラステージ横濱関内
神奈川県横浜市中区翁町2丁目9-8 | 築8年 | 40戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の74,000円から2025年には77,944円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.5万円/㎡
レンジ
79.1〜131.8万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.243
補正係数 ×1.243
代表面積 22.75㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均2,599万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,300万円、１Ｋは平均2,599万円です。
２ＬＤＫ
5,300万
2件
１Ｋ
2,599万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,300万 | 4,994万 | 5,606万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,599万 | 2,446万 | 2,752万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-04（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 22.75m² ～ 22.75m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
🚉
徒歩8分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステージ横濱関内 | 2018 | 40戸 | 100.2万 | 2,280万 |
| センチュリー横浜関内 | 1998 | 56戸 | - | - |
| ライオンズマンション伊勢佐木長者町 | 1982 | 52戸 | - | - |
| フェニックス横濱関内ベイマークス | 2009 | 135戸 | 94.8万 | 2,200万 |
| ロワール横濱関内 | 2003 | 110戸 | 86.1万 | 5,280万 |
| グローリオ横浜関内 | 2002 | 36戸 | 87.1万 | 7,580万 |
| ネベル横浜関内 | 2025 | 127戸 | - | - |
| 長者町ビジネスマンション | 1975 | 186戸 | - | - |
| 夕陽ヶ丘ニュースカイマンション | 1973 | 54戸 | - | - |
| リビオレゾン横濱関内 | 2021 | 39戸 | 100.7万 | 5,499万 |
| ライフレビュー横濱関内スクエア2 | 2012 | 84戸 | 89.5万 | 6,650万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 100.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（114件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,013円。
1K
71,500〜83,000円
75,013円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
111件
8〜10万
3件
全 114 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,275円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,363円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,406円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,363円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,319円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,363円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,319円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,275円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,275円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,187円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,187円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,231円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,238円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,231円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,363円/㎡ |
他 84 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。