下荒田の不動産相場
鹿児島市（鹿児島県）
鹿児島県鹿児島市下荒田の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は28.7万円/㎡（成約172件）、土地の平均単価は19.1万円/坪（成約148件）、一戸建ての平均単価は28.1万円/㎡（成約144件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
鹿児島県鹿児島市下荒田の不動産相場（464件）。マンション㎡単価28.7万円（前年比-22.6%）。土地㎡単価19.1万円（前年比-6.3%）。一戸建て㎡単価28.1万円（前年比-9.4%）。鹿児島市は鹿児島県内2位の価格帯。
前年比
-22.6%
5年変動
+21.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千日町 | 78.7万 | +173.9% |
| 中町 | 69.0万 | +140.3% |
| 大黒町 | 60.4万 | +110.5% |
| 東千石町 | 52.1万 | +81.5% |
| 中央町 | 51.2万 | +78.4% |
関連コラム
最寄り駅
下荒田のマンション（23棟）
マンション一覧を表示
ラ・レジダンス・ド・シュペルブ
築36年
| 53戸
サーパス騎射場
築24年
| 90戸
エイルマンション騎射場
築22年
| 48戸
サーパスみずほ通り
築26年
| 80戸
ビッグバーンズマンション下荒田
築37年
| 34戸
メゾンドプリエール
築37年
| 60戸
トーカンマンションみずほ通り
築37年
| 47戸
グランドパレスリバーステージ下荒田
築20年
| 39戸
JGMロイヤルガーデン騎射場
築21年
| 48戸
ファーネスト下荒田ヴァリス
築7年
| 57戸
幸栄ビル
築52年
| 6戸
ランドシティ鴨池アーバンクロス
築19年
| 58戸
ダイアパレス下荒田
築32年
| 23戸
クレアセトル下荒田
築24年
| 41戸
エムディア下荒田ファミリオ
築8年
| 30戸
プランドール5
築17年
ラ・カーサ下荒田
築13年
| 22戸
DOLCE
築24年
トーカンマンションみずほ通り第２
築37年
| 47戸
Ｒ＆Ｒカーサ騎射場
築17年
| 16戸
トーカンキャステール交通局前
築35年
| 76戸
レジオン下荒田ビュープレイス
築7年
| 57戸
ライオンズマンション交通局前
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。