ラ・カーサ下荒田
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目34-12 | 築13年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.2万円/㎡
レンジ
30.5〜45.8万円/㎡
市区町村ベースライン 31.4万円/㎡
補正係数 ×1.217
補正係数 ×1.217
代表面積 80.67㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 468件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,211万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,211万 | 3,102万 | 3,266万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目34-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 73.59m² ～ 80.67m² |
| 分譲会社 | 竹添不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 南日本総合サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
荒田八幡駅
鹿児島市電１系統
学区情報
小学校
八幡小学校
中学校
天保山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・カーサ下荒田 | 2013 | 22戸 | 40.7万 | 3,280万 |
| ダイアパレス下荒田 | 1994 | 23戸 | 24.5万 | 1,750万 |
| エムディア下荒田ファミリオ | 2018 | 30戸 | 46.0万 | 3,480万 |
| 幸栄ビル | 1974 | 6戸 | 5.8万 | 235万 |
| プランドール5 | 2009 | - | 592.9万 | 15,800万 |
| トーカンマンションみずほ通り | 1989 | 47戸 | 34.8万 | 1,400万 |
| ル・サンク天保山 | 2002 | 27戸 | 28.6万 | 2,080万 |
| レジオン下荒田ビュープレイス | 2019 | 57戸 | - | - |
| トーカンマンションみずほ通り第２ | 1989 | 47戸 | - | - |
| ファーネスト下荒田ヴァリス | 2019 | 57戸 | 55.1万 | 3,990万 |
| クレアセトル下荒田 | 2002 | 41戸 | 34.1万 | 2,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。