鹿児島中央駅 周辺の不動産相場
九州新幹線 / JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR指宿枕崎線 | 6,405件の成約データ
マンション
28.7万/㎡
1,378件
土地
43.3万/坪
2,345件
一戸建て
22.7万/㎡
2,682件
鹿児島中央駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.3万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
45万
土地
6万
一戸建て
12万
4-5分
マンション
33万
土地
38万
一戸建て
52万
6-10分
マンション
33万
土地
23万
一戸建て
41万
11-15分
マンション
31万
土地
22万
一戸建て
38万
16分以上
マンション
26万
土地
13万
一戸建て
23万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 1,283 | 44.7万/㎡ | 6.0万/㎡ | 12.1万/㎡ |
| 4-5分 | 117 | 33.0万/㎡ | 37.8万/㎡ | 51.9万/㎡ |
| 6-10分 | 463 | 32.7万/㎡ | 23.5万/㎡ | 41.5万/㎡ |
| 11-15分 | 597 | 31.0万/㎡ | 22.0万/㎡ | 37.9万/㎡ |
| 16分以上 | 3,887 | 25.6万/㎡ | 13.2万/㎡ | 23.0万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
金生町
85.5万
3件
2
千日町
77.5万
17件
3
中町
76.2万
11件
4
山下町
63.9万
5件
5
東千石町
56.1万
44件
6
大黒町
54.7万
9件
7
中央町
52.5万
136件
8
山之口町
50.4万
26件
9
呉服町
44.4万
8件
10
上之園町
41.2万
97件
11
加治屋町
37.2万
90件
12
鷹師
37.0万
19件
13
樋之口町
36.3万
34件
14
西千石町
36.1万
70件
15
泉町
33.7万
18件
鹿児島中央駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
49地点
平均公示価格
24.0万/㎡
住宅地 平均
11.7万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿児島市西田２丁目２１番２４ | 62.9万/㎡ | +1.1% | 200m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 鹿児島市中央町２５番２ | 59.3万/㎡ | +0.5% | 300m | 住宅,店舗,その他 |
| 鹿児島市中央町１６番５ | 57.3万/㎡ | +1.4% | 420m | 店舗,事務所 |
| 鹿児島市武１丁目９番１２ | 26.8万/㎡ | +1.1% | 420m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 鹿児島市中央町４番３３外 | 89.9万/㎡ | +1.2% | 450m | 店舗,事務所 |
| 鹿児島市西田２丁目１６番２７ | 25.8万/㎡ | +2.0% | 500m | 住宅 |
| 鹿児島市武２丁目２５番７ | 19.2万/㎡ | +2.1% | 750m | 住宅 |
| 鹿児島市上之園町３３番９ | 24.0万/㎡ | +3.0% | 920m | 住宅 |
| 鹿児島市加治屋町１２番１６外 | 58.4万/㎡ | +0.3% | 950m | 事務所 |
| 鹿児島市上之園町１５番１０ | 28.0万/㎡ | +1.1% | 1000m | 住宅,事務所,その他 |
| 鹿児島市上荒田町３８番３外 | 30.6万/㎡ | +2.7% | 1100m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 鹿児島市平之町８番１７外 | 27.7万/㎡ | +0.4% | 1200m | 店舗,事務所 |
| 鹿児島市高麗町１４番１３ | 23.6万/㎡ | +2.2% | 1200m | 住宅 |
| 鹿児島市武３丁目２２番８ | 15.0万/㎡ | +0.7% | 1200m | 住宅 |
| 鹿児島市常盤２丁目９２２番５ | 12.7万/㎡ | - | 1200m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
62.9万/㎡
500m以内
5地点
51.8万/㎡
1km以内
4地点
32.4万/㎡
1km超
39地点
18.6万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）