霧島市の土地相場
鹿児島県 | 2,979件の成約データに基づく
霧島市の土地相場は㎡単価2.1万円(2,979件)。鹿児島県内5位(41市区町村中)。5年で-10.5%下落。字別では国分中央(㎡3.9万円)が最高で、国分野口東・国分野口町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
鹿児島県内
5位/41市区町村
前年比
+2.5%
5年変動
-10.5%
県平均比
+49.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鹿児島市 | 8.5万 | +301.0% |
| 奄美市 | 5.0万 | +137.4% |
| 大島郡瀬戸内町 | 2.5万 | +20.1% |
| 姶良市 | 2.4万 | +13.7% |
| 日置市 | 2.0万 | -4.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+14.8%
売出価格は成約価格より約15%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
霧島市の土地ランキング
1
国分中央
3.9万
231件
2
国分野口東
3.7万
16件
3
国分野口町
2.9万
29件
4
国分福島
2.9万
183件
5
隼人町見次
2.8万
97件
6
隼人町内山田
2.7万
89件
7
国分府中町
2.6万
44件
8
国分松木町
2.6万
51件
9
隼人町真孝
2.5万
166件
10
国分野口西
2.5万
35件
11
隼人町住吉
2.5万
145件
12
国分上小川
2.3万
65件
13
隼人町神宮
2.3万
76件
14
隼人町内
2.3万
57件
15
国分向花町
2.3万
24件
16
隼人町姫城
2.2万
92件
17
国分新町
2.1万
97件
18
国分名波町
2.1万
22件
19
隼人町松永
2.0万
113件
20
国分広瀬
2.0万
147件
21
隼人町東郷
2.0万
86件
22
国分清水
1.9万
69件
23
隼人町小田
1.9万
65件
24
国分向花
1.8万
11件
25
国分山下町
1.8万
10件
26
国分郡田
1.8万
37件
27
国分下井
1.4万
170件
28
溝辺町麓
1.4万
97件
29
溝辺町崎森
1.4万
34件
30
国分姫城
1.3万
23件
31
国分府中
1.3万
14件
32
国分湊
1.3万
57件
33
隼人町小浜
1.3万
15件
34
国分上井
1.2万
10件
35
国分重久
1.2万
47件
36
国分川内
1.2万
29件
37
隼人町西光寺
1.2万
13件
38
牧園町高千穂
1.1万
34件
39
国分敷根
1.0万
70件
40
霧島大窪
1.0万
30件
41
福山町福山
1.0万
51件
42
国分上之段
1.0万
12件
43
牧園町宿窪田
0.8万
16件
44
霧島田口
0.7万
68件
45
横川町中ノ
0.7万
17件
46
溝辺町有川
0.7万
10件
47
福山町福沢
0.4万
11件
鹿児島県の他の市区町村(土地)