霧島市の一戸建て相場
鹿児島県 | 2,096件の成約データに基づく
霧島市の一戸建て相場は㎡単価5.4万円(2,096件)。鹿児島県内7位(41市区町村中)。5年で+1.4%上昇。字別では国分福島(㎡9.6万円)が最高で、国分上小川・国分中央が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
鹿児島県内
7位/41市区町村
前年比
-1.3%
5年変動
+1.4%
県平均比
+49.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鹿児島市 | 16.6万 | +206.6% |
| 大島郡伊仙町 | 10.7万 | +98.5% |
| 奄美市 | 10.7万 | +97.4% |
| 姶良市 | 6.2万 | +14.4% |
| 大島郡瀬戸内町 | 5.5万 | +2.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+235.2%
売出価格は成約価格より約235%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
9万6万3万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
霧島市の一戸建てランキング
1
国分福島
9.6万
116件
2
国分上小川
8.7万
36件
3
国分中央
8.5万
150件
4
国分府中町
8.0万
23件
5
隼人町真孝
7.9万
101件
6
国分野口西
7.9万
25件
7
隼人町見次
7.8万
52件
8
国分向花町
7.0万
18件
9
国分下井
6.9万
63件
10
国分湊
6.7万
28件
11
隼人町住吉
6.4万
98件
12
国分松木町
6.4万
37件
13
国分野口町
6.4万
14件
14
隼人町内山田
6.3万
58件
15
国分広瀬
6.3万
117件
16
隼人町神宮
5.7万
46件
17
国分新町
5.7万
76件
18
隼人町東郷
5.6万
38件
19
隼人町松永
5.3万
48件
20
国分名波町
5.2万
23件
21
隼人町小田
5.1万
39件
22
国分清水
5.0万
75件
23
国分重久
4.7万
35件
24
国分郡田
4.5万
30件
25
隼人町姫城
4.3万
100件
26
溝辺町麓
4.3万
32件
27
国分姫城
4.2万
13件
28
隼人町内
4.2万
37件
29
国分敷根
3.6万
24件
30
国分上井
3.4万
19件
31
溝辺町崎森
3.1万
12件
32
牧園町宿窪田
1.8万
10件
33
隼人町嘉例川
1.8万
10件
34
福山町福山
1.8万
39件
35
霧島大窪
1.6万
76件
36
霧島田口
1.6万
150件
37
牧園町高千穂
1.6万
84件
38
横川町中ノ
1.4万
17件
鹿児島県の他の市区町村(一戸建て)