大堤東の土地相場
岩手県北上市大堤東 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岩手県北上市大堤東の土地相場は坪単価2万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大堤東の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
60,682円/坪
推定総額
850万円
容積率単価
-
140坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が10,494円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価7万円で最も高く、長方形（7万円）と比べて3%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
5.8/坪
1.7/㎡
平均価格
932
取引実績
17件
平均面積
174坪
576㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
200920112016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪7万円から2024年は坪5万円へ、15年間で31.2%下落（年平均-2.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
690円
139坪〜（460㎡〜）
5.0/坪
2023年第4四半期
1,400円
203坪〜（670㎡〜）
6.9/坪
2023年第3四半期
850円
103坪〜（340㎡〜）
8.3/坪
2023年第2四半期
300円
227坪〜（750㎡〜）
1.3/坪
2023年第1四半期
1,500円
302坪〜（1000㎡〜）
5.0/坪
2021年第3四半期
350円
82坪〜（270㎡〜）
4.3/坪
2020年第3四半期
1,000円
154坪〜（510㎡〜）
6.5/坪
2019年第2四半期
550円
136坪〜（450㎡〜）
4.0/坪
2019年第2四半期
670円
103坪〜（340㎡〜）
6.5/坪
2016年第1四半期
400円
139坪〜（460㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北上市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+287人/年
🟡 供給: 空き家率13.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,769 | - |
| 2016 | 93,268 | - |
| 2018 | 92,742 | +207 |
| 2020 | 92,370 | +319 |
| 2022 | 92,056 | +220 |
| 2023 | 91,547 | +10 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 13.5%（2018年: 16.9% → 改善）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-19.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北上市の土地マップ
北上市内のエリアランキング
大堤東は北上市内38地区中26位（上位32%）。
坪単価5.8/坪。
1つ上の村崎野とは7%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜38位）