和賀町横川目の土地相場
岩手県北上市和賀町横川目 | 23件の成約データ
岩手県北上市和賀町横川目の土地相場は坪単価1万円（23件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-72.1%。
推定相場
和賀町横川目の土地
23件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
17,616円/坪
推定総額
203万円
容積率単価
-
115坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大53%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が12,588円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて60%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の38%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
前年比 ▼72.1%
平均価格
448
取引実績
23件
平均面積
166坪
548㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
200820122015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪1万円へ、17年間で70.3%下落（年平均-4.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
75円
73坪〜（240㎡〜）
1.0/坪
2024年第3四半期
750円
423坪〜（1400㎡〜）
1.8/坪
2024年第2四半期
200円
50坪〜（165㎡〜）
4.0/坪
2024年第2四半期
85円
29坪〜（95㎡〜）
3.0/坪
2024年第1四半期
2,200円
363坪〜（1200㎡〜）
6.1/坪
2023年第3四半期
65円
57坪〜（190㎡〜）
1.1/坪
2020年第2四半期
190円
188坪〜（620㎡〜）
1.0/坪
2020年第2四半期
1,800円
484坪〜（1600㎡〜）
3.7/坪
2019年第1四半期
180円
51坪〜（170㎡〜）
3.5/坪
2018年第2四半期
200円
88坪〜（290㎡〜）
2.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北上市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+287人/年
🟡 供給: 空き家率13.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,769 | - |
| 2016 | 93,268 | - |
| 2018 | 92,742 | +207 |
| 2020 | 92,370 | +319 |
| 2022 | 92,056 | +220 |
| 2023 | 91,547 | +10 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 13.5%（2018年: 16.9% → 改善）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-19.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北上市の土地マップ
北上市内のエリアランキング
和賀町横川目は北上市内38地区中38位（上位0%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の北工業団地とは13%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜38位）