堤ケ丘の土地相場
岩手県北上市堤ケ丘 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岩手県北上市堤ケ丘の土地相場は坪単価3万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
堤ケ丘の土地
14件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
122,898円/坪
推定総額
983万円
容積率単価
-
80坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価10万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて54%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の70%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.0/坪
3.0/㎡
平均価格
911
取引実績
14件
平均面積
100坪
331㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万
20082010201520212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2025年は坪12万円へ、17年間で+44.0%上昇（年平均+2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,000円
82坪〜（270㎡〜）
12.2/坪
2021年第4四半期
720円
67坪〜（220㎡〜）
10.8/坪
2021年第2四半期
800円
82坪〜（270㎡〜）
9.8/坪
2021年第2四半期
1,600円
118坪〜（390㎡〜）
13.6/坪
2021年第1四半期
1,000円
88坪〜（290㎡〜）
11.4/坪
2016年第2四半期
960円
73坪〜（240㎡〜）
13.2/坪
2015年第4四半期
250円
35坪〜（115㎡〜）
7.2/坪
2015年第2四半期
780円
70坪〜（230㎡〜）
11.2/坪
2014年第4四半期
520円
54坪〜（180㎡〜）
9.6/坪
2014年第3四半期
1,600円
124坪〜（410㎡〜）
12.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北上市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+287人/年
🟡 供給: 空き家率13.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,769 | - |
| 2016 | 93,268 | - |
| 2018 | 92,742 | +207 |
| 2020 | 92,370 | +319 |
| 2022 | 92,056 | +220 |
| 2023 | 91,547 | +10 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 13.5%（2018年: 16.9% → 改善）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-19.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北上市の土地マップ
北上市内のエリアランキング
堤ケ丘は北上市内38地区中13位（上位66%）。
坪単価10.0/坪。
1つ上の鍛冶町とは3%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜38位）