しらゆりの土地相場
岩手県北上市しらゆり | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岩手県北上市しらゆりの土地相場は坪単価4万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-24.4%。
推定相場
しらゆりの土地
14件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
182,425円/坪
推定総額
1,186万円
容積率単価
-
65坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
14.1/坪
4.3/㎡
前年比 ▼24.4%
平均価格
1,827
取引実績
14件
平均面積
133坪
439㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万16万13万10万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の坪13万円から2025年は坪12万円へ、2年間で10.0%下落（年平均-5.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
820円
67坪〜（220㎡〜）
12.3/坪
2025年第1四半期
600円
51坪〜（170㎡〜）
11.7/坪
2024年第4四半期
2,100円
172坪〜（570㎡〜）
12.2/坪
2024年第3四半期
930円
54坪〜（180㎡〜）
17.1/坪
2024年第3四半期
770円
54坪〜（180㎡〜）
14.1/坪
2024年第2四半期
6,000円
484坪〜（1600㎡〜）
12.4/坪
2024年第1四半期
950円
56坪〜（185㎡〜）
17.0/坪
2024年第1四半期
3,800円
227坪〜（750㎡〜）
16.7/坪
2024年第1四半期
1,100円
64坪〜（210㎡〜）
17.3/坪
2023年第4四半期
1,900円
112坪〜（370㎡〜）
17.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北上市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+287人/年
🟡 供給: 空き家率13.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,769 | - |
| 2016 | 93,268 | - |
| 2018 | 92,742 | +207 |
| 2020 | 92,370 | +319 |
| 2022 | 92,056 | +220 |
| 2023 | 91,547 | +10 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 13.5%（2018年: 16.9% → 改善）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-19.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北上市の土地マップ
北上市内のエリアランキング
しらゆりは北上市内38地区中3位（上位92%）。
坪単価14.1/坪。
1つ上の青柳町とは3%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜38位）