青柳町の土地相場
岩手県北上市青柳町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岩手県北上市青柳町の土地相場は坪単価4万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+49.7%。
推定相場
青柳町の土地
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
285,629円/坪
推定総額
1,714万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大48%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が52,751円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価12万円で最も高く、ほぼ整形（12万円）と比べて0%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の90%が「その他」目的です。
平均坪単価
14.6/坪
4.4/㎡
前年比 ▲49.7%
平均価格
1,486
取引実績
12件
平均面積
97坪
320㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万22万15万8万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪9万円から2025年は坪19万円へ、11年間で+118.0%上昇（年平均+10.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,100円
57坪〜（190㎡〜）
19.1/坪
2024年第3四半期
450円
42坪〜（140㎡〜）
10.6/坪
2023年第4四半期
3,300円
221坪〜（730㎡〜）
14.9/坪
2022年第4四半期
1,100円
100坪〜（330㎡〜）
11.0/坪
2020年第1四半期
3,500円
233坪〜（770㎡〜）
15.0/坪
2019年第4四半期
1,000円
60坪〜（200㎡〜）
16.5/坪
2019年第3四半期
400円
23坪〜（75㎡〜）
17.6/坪
2019年第1四半期
4,200円
163坪〜（540㎡〜）
25.7/坪
2015年第4四半期
300円
57坪〜（190㎡〜）
5.2/坪
2015年第4四半期
700円
57坪〜（190㎡〜）
12.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北上市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+287人/年
🟡 供給: 空き家率13.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,769 | - |
| 2016 | 93,268 | - |
| 2018 | 92,742 | +207 |
| 2020 | 92,370 | +319 |
| 2022 | 92,056 | +220 |
| 2023 | 91,547 | +10 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 13.5%（2018年: 16.9% → 改善）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-19.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北上市の土地マップ
北上市内のエリアランキング
青柳町は北上市内38地区中2位（上位95%）。
坪単価14.6/坪。
1つ上の大通りとは30%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜38位）