田中町の土地相場
石川県白山市田中町 | 20件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
石川県白山市田中町の土地相場は坪単価7万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
田中町の土地
20件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
290,756円/坪
推定総額
1,599万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大28%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が59,102円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価23万円で最も高く、長方形（22万円）と比べて9%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（24万/坪）は北道路（20万/坪）と比べて+21%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
23.2/坪
7.0/㎡
平均価格
2,070
取引実績
20件
平均面積
98坪
324㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万28万22万16万
200820112016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪23万円から2023年は坪31万円へ、15年間で+32.3%上昇（年平均+2.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
4,700円
151坪〜（500㎡〜）
31.1/坪
2022年第1四半期
1,400円
50坪〜（165㎡〜）
28.0/坪
2021年第4四半期
4,700円
200坪〜（660㎡〜）
23.5/坪
2020年第1四半期
4,600円
260坪〜（860㎡〜）
17.7/坪
2020年第1四半期
1,500円
53坪〜（175㎡〜）
28.3/坪
2019年第4四半期
2,000円
82坪〜（270㎡〜）
24.5/坪
2019年第2四半期
1,600円
59坪〜（195㎡〜）
27.1/坪
2016年第2四半期
1,200円
53坪〜（175㎡〜）
22.7/坪
2015年第1四半期
6,000円
393坪〜（1300㎡〜）
15.3/坪
2011年第4四半期
980円
50坪〜（165㎡〜）
19.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
田中町は白山市内80地区中3位（上位96%）。
坪単価23.2/坪。
1つ上の西新町とは9%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）