千代野東の土地相場
石川県白山市千代野東 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県白山市千代野東の土地相場は坪単価6万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+11.9%。
推定相場
千代野東の土地
25件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
270,611円/坪
推定総額
2,165万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大0%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が685円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価21万円で最も高く、ほぼ正方形（19万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
19.0/坪
5.7/㎡
前年比 ▲11.9%
平均価格
1,540
取引実績
25件
平均面積
84坪
279㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万26万20万14万
200920142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪14万円から2024年は坪23万円へ、15年間で+69.5%上昇（年平均+4.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,200円
47坪〜（155㎡〜）
25.6/坪
2024年第3四半期
1,800円
91坪〜（300㎡〜）
19.8/坪
2024年第3四半期
1,800円
76坪〜（250㎡〜）
23.8/坪
2023年第4四半期
1,300円
45坪〜（150㎡〜）
28.7/坪
2023年第4四半期
1,800円
94坪〜（310㎡〜）
19.2/坪
2023年第2四半期
1,000円
57坪〜（190㎡〜）
17.4/坪
2022年第3四半期
2,400円
91坪〜（300㎡〜）
26.4/坪
2022年第3四半期
1,500円
91坪〜（300㎡〜）
16.5/坪
2022年第3四半期
1,600円
88坪〜（290㎡〜）
18.2/坪
2022年第3四半期
2,100円
79坪〜（260㎡〜）
26.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
千代野東は白山市内80地区中21位（上位74%）。
坪単価19.0/坪。
1つ上の村井町とは0%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）