新田町の土地相場
石川県白山市新田町 | 23件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県白山市新田町の土地相場は坪単価6万円（23件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新田町の土地
23件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
268,596円/坪
推定総額
1,746万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が48,796円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価25万円で最も高く、不整形（16万円）と比べて60%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（20万/坪）は北道路（18万/坪）と比べて+10%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
19.2/坪
5.8/㎡
平均価格
1,561
取引実績
23件
平均面積
109坪
359㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万27万18万9万
200820102016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪23万円から2024年は坪22万円へ、16年間で5.3%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,500円
47坪〜（155㎡〜）
32.0/坪
2024年第4四半期
3,100円
278坪〜（920㎡〜）
11.1/坪
2022年第3四半期
1,400円
45坪〜（150㎡〜）
30.9/坪
2022年第1四半期
1,300円
50坪〜（165㎡〜）
26.0/坪
2021年第4四半期
500円
18坪〜（60㎡〜）
27.5/坪
2021年第3四半期
3,600円
393坪〜（1300㎡〜）
9.2/坪
2020年第4四半期
1,500円
64坪〜（210㎡〜）
23.6/坪
2020年第3四半期
1,400円
48坪〜（160㎡〜）
28.9/坪
2020年第1四半期
2,400円
251坪〜（830㎡〜）
9.6/坪
2017年第1四半期
1,300円
70坪〜（230㎡〜）
18.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
新田町は白山市内80地区中15位（上位81%）。
坪単価19.2/坪。
1つ上の茶屋とは0%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）